Строительный «развод»

Решив произвести ремонт в своем жилище, большинство граждан нанимает строительную бригаду, которая обещает по минимальным ценам и за короткий срок произвести качественные работы. Однако на деле все оказывается далеко не так...

ЗАВЫШЕНИЕ ЦЕН

Самый распространенный прием жульничества со стороны строительной бригады - это завышение цен на стройматериалы, в тех случаях, когда фирма берет на себя их покупку и доставку.

Ремонт вещь сложная, поэтому даже серьезная компания сможет назвать вам только ориентировочную, а не точную сумму в которую обойдется желаемый ремонт, так как некоторые тонкости часто вскрываются уже по ходу. Однако добросовестная строительная фирма всегда будет извещать вас о необходимости дополнительных трат своевременно, и объяснять их причины, а не выставлять счет (иногда в 2-3 раза превышающий обещанный) уже после окончания работ.

Бывает и так, что недобросовестные компании часто намеренно занижают стоимость работ в смете (чтобы привлечь клиентов), а потом выставляют дополнительные счета за те виды работ, необходимость которых была им очевидна изначально.

Бороться с этим просто - спрашивайте чеки на купленные стройматериалы и узнавайте их реальную рыночную стоимость, которую сегодня можно узнать даже не выходя из дома - по телефону или Интернету. Если чек выписан от руки, либо вообще никаких документов нет, а прораб просто говорит «купил за столько-то» - не поленитесь проверить реальную стоимость материалов.

ВОРОВСТВО СТРОЙМАТЕРИАЛОВ

Если речь идет всего-навсего о ремонте жилого помещения, а не строительстве крупного дома, то воровство стройматериалов (если вы их покупали сами) встречается не так уж часто, но все же бывает. Дело в том, что воровать строителям не выгодно, так как у частника много не украдешь, а сдать то, что украл - за копейки - не интересно.

Особенно «грешат» воровством электрики, которые, например, при недосмотре хозяев умеют засунуть «левый» кабель вместо требуемого, срок службы которого будет в несколько раз меньше. Они же частенько любят обманывать клиентов при расчете погонных метров кабеля, учитывая, что им платится за укладку каждого отдельного погонного метра. То есть, пользуясь тем, что собственник мало разбирается в электропроводке, они рассчитывают большее количество метров и, соответственно, получают большую сумму за свою работу.

Прорабы обычно зарабатывают на разнице в закупочной цене материалов - они всегда имеют скидки, но документы оформляют на «обычные» цены или же даже на завышенные (если поставка идет с баз, а не из магазина), а разница - это «приработок».

ЧТО ДЕЛАТЬ

Чтобы обезопасить себя от недобросовестных строителей и ремонтников, следует соблюдать ряд правил.

• Внимательно изучайте контракт со строительной бригадой, которая берется делать ремонт в вашем доме. Способов мошенничества тут может быть много, но главный принцип вашей тактики поведения прост - не заключайте контракт с фирмой на не выгодных для себя условиях.

• Перед началом работ заявите, что оплачиваются только фактически выполненные объемы. С этим проблем нет - строители согласятся. А потом сообщите, что после проведенных работ имеете право на произвольный замер, и если он окажется, к примеру, на 5 процентов меньше чем в смете - вся смета на работы режется на 20 процентов. Конечно, вам самим придется пару раз посчитать объем проделанных работ, но это того стоит.

• Всегда все работы следует уточнять по пунктам: какие именно материалы нужны, сколько это займет времени и т.п. Если в ходе работы внезапно всплывает слишком много дополнительных расходов, то, скорее всего, строители вас «разводят».

Пожалуйста, прокомментируйте опубликованный на данной странице материал и поделитесь своим опытом. Нам важно ваше мнение!