загрузка...

Интересно / Энциклопедия обмана


Разводка в сфере недвижимости

 

Собственное жильё

 

Самое большое разводилово в сфере недвижимости - это собственное жильё. "Почему? Это же здорово! Собственная квартира... Это классно!"

А зачем? Вас, что похоронят в этой квартире? Нет. Скорее из-за неё.

"Я могу завещать её детям, продать, сдать в наём". Да, всё верно. Вы это можете. И если бы квартиры не стоили тех, баснословных денег, которые они стоят в настоящее время, то я бы с вами согласился.

Но получается так, что советская система государственного найма была самой оптимальной.

Чтобы человек не привязывался к месту, а мог спокойно мигрировать по стране в поисках работы, более удобного места жительства и т.п. должна существовать система государственного найма, чтобы, где бы вы ни находились, вы смогли бы снять за разумные деньги у государства жильё. Тут советская система была не совершенна - не было жилья в нужном количестве. А если бы было, то зачем покупать? Живите, снимайте, а те деньги, которые тратятся на ипотеку или на покупку квартиры тратьте на другие нужды (это десятки, а то и сотни тысяч долларов).

А получается, что человек приобретая в собственность жильё, на самом деле попадает в зависимость от банковской системы (ипотека) или тратит деньги, которые мог использовать в другом месте на то, что ему не совсем принадлежит.

"Ну, как же, принадлежит". А вы попробуйте не платить за коммунальные услуги, сделать глобальную перепланировку, вход с улицы?

Разница между муниципальной квартирой и собственной - это цена ваших квадратных метров. Вот в этом весь подвох. Купля/продажа жилья - это чьё-то спекулятивное наживалово... ???  За исключением тех людей, у кого достаточно средств и покупка квартиры не влияет на состояние их благосостояния.

Муниципальное жильё можете снимать у государства и вы, и ваши дети. При этом оплачивая только коммунальные платежи, которые вы, впрочем, платите и за собственное жильё.

Идеальная система аренды недвижимости - это система государственного найма, при наличии достаточного количества жилья и соответствующего обслуживания.

 

 

 


© 2010. Все права защищены.

Публикация материалов сайта разрешена при условии ссылки на "Полезное знание"